1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
豊島区
73.3万円/㎡
前年比+18.4%
染井コーポラス
東京都豊島区駒込四丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩5分
1968年築 / 7階建 / 57戸 / 鉄骨造造
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4階 / 45.36㎡の場合
相場
3,043万円
67.1万円/㎡
1,551
2,546
3,541
4,535
AI査定結果
推定相場価格
3,043万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,546万円〜3,541万円
56.1万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月25日
染井コーポラス
2,780万円（61.3万円/㎡）/ 4階 / 45.36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は68.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | 2,780万円 | 61.3万円 | 4階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,199万円 | 70.5万円 | 2階 | 45.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 2,680万円 | 67.1万円 | 3階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 2,880万円 | 67.1万円 | 4階 | 42.91㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/13 | 2,100万円 | 48.9万円 | 2階 | 42.91㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/02 | 3,080万円 | 67.9万円 | 3階 | 45.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 69.4万円 | 4階 | 42.91㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/28 | 2,880万円 | 77.0万円 | 3階 | 37.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 3,180万円 | 70.1万円 | 3階 | 45.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 2,890万円 | 67.4万円 | 4階 | 42.91㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/31 | 3,280万円 | 75.3万円 | 3階 | 43.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 3,280万円 | 72.3万円 | 3階 | 45.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 72.3万円 | 5階 | 55.08㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は56.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | 染井コーポラス 豊島区駒込四丁目 | 駒込駅5分 | 2,780万円 | 61.3万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 57戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/22 | カクエイ・ハイホーム 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,380万円 | 55.7万円 | 42.76㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1967年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/13 | カクエイ・ハイホーム 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,480万円 | 58.0万円 | 42.76㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1967年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/20 | 秀和椎名町レジデンス 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 2,800万円 | 56.0万円 | 50.04㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/09 | 東洋マンション 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅8分 | 1,980万円 | 58.2万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1968年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/21 | 要町マイコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 1,880万円 | 48.6万円 | 38.7㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/29 | シャトウシミズ 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 1,840万円 | 48.7万円 | 37.79㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/07 | 第二椎名マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅5分 | 2,199万円 | 49.0万円 | 44.84㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1964年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/15 | 白樺マンション 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,080万円 | 72.3万円 | 42.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/04 | 第二椎名マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅5分 | 2,199万円 | 49.0万円 | 44.84㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1964年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/01 | 池袋マンションヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅6分 | 2,880万円 | 59.3万円 | 48.6㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1971年 | 43戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 豊島区長崎1丁目マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅3分 | 1,980万円 | 54.5万円 | 36.32㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1966年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | 椎名町マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅3分 | 1,980万円 | 54.5万円 | 36.32㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 北 | 1966年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/30 | セレクトガーデン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,499万円 | 72.3万円 | 34.58㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1970年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 三田池袋西コーポ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,600万円 | 46.5万円 | 34.4㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/05 | 晴風マンション 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 2,599万円 | 65.6万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、豊島区では18.4%上昇しています。